滕州市善國錦繡城C區(qū)地塊位于山東省滕州市馮河南側(cè)、大同北路西側(cè)、通盛路北側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)117.140464°，北緯35.114797°，地塊總面積28521m2。歷史以來，土地所有權(quán)為北辛街道北劉村集體所有，土地用途為建設(shè)用地，曾存在農(nóng)田、機(jī)械加工廠、物流停車場、干雜散貨倉庫、便民農(nóng)貿(mào)市場�，F(xiàn)根據(jù)規(guī)劃，需征收該地塊為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，變更其土地用途為商住用地。
根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國土壤污染防治法》有關(guān)規(guī)定，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，對存在污染風(fēng)險(xiǎn)的土壤，需進(jìn)行修復(fù)并達(dá)到相應(yīng)用地類型環(huán)境質(zhì)量要求后方可利用。為此，山東佰佳興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托三益(山東)測試科技有限公司對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后，依據(jù)國家建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、監(jiān)測的相關(guān)管理要求和技術(shù)導(dǎo)則，完成了本地塊調(diào)查工作的現(xiàn)場踏勘、人員訪談和初步采樣工作，并根據(jù)現(xiàn)場采集信息和實(shí)驗(yàn)室樣品分析報(bào)告，編制完成了土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。
調(diào)查前，本地塊已完成表土剝離、基礎(chǔ)開挖，開挖表土已用于善國錦繡城A區(qū)地下室頂板覆土。因此，本次調(diào)查在地塊內(nèi)布設(shè)9個(gè)土壤柱狀樣監(jiān)測點(diǎn)位（其中4個(gè)水土復(fù)合樣），在已開挖基坑邊坡處布設(shè)2個(gè)土壤表層樣監(jiān)測點(diǎn)位，在表土外運(yùn)覆土處（地塊范圍外，善國錦繡城A區(qū)地下室頂板覆土）布設(shè)1個(gè)土壤表層樣監(jiān)測點(diǎn)位，在地塊范圍外布設(shè)1個(gè)土壤對照點(diǎn)位、1個(gè)地下水對照點(diǎn)位。受地塊已完成表土剝離、基礎(chǔ)開挖影響，S4土壤柱狀樣監(jiān)測點(diǎn)位未取出樣品土。共采集27個(gè)土壤樣品，5個(gè)地下水樣品。
土壤檢測因子包括：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600—2018）表1中基本項(xiàng)目45項(xiàng)、石油烴（C10-C40）、pH、鋅。
地下水檢測因子包括：《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）表1中地下水質(zhì)量常規(guī)指標(biāo)39項(xiàng)、石油烴（C10-C40）、鎳。
土壤現(xiàn)狀檢測結(jié)果表明，各監(jiān)測點(diǎn)位中汞、砷、六價(jià)鉻、鎘、銅、鎳、鉛、苯并(b)熒蒽的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600—2018）表1中第一類用地篩選值，石油烴(C10-C40)的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600—2018）表2中第一類用地篩選值，鋅的檢出濃度均低于依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推薦方法計(jì)算得出的第一類用地土壤風(fēng)險(xiǎn)控制值（15000mg/kg）。
地下水現(xiàn)狀檢測結(jié)果表明，本次調(diào)查地塊各監(jiān)測點(diǎn)位中除總硬度外，其他所有檢測因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值；總硬度超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，超標(biāo)原因主要是棗莊區(qū)域地質(zhì)原因造成。檢出因子經(jīng)與對照點(diǎn)進(jìn)行對比分析，無明顯差異，因此該地塊地下水受到污染的風(fēng)險(xiǎn)較小。
依據(jù)該地塊土壤污染調(diào)查及檢測結(jié)果分析評價(jià)，該地塊不屬于污染地塊，滿足一類建設(shè)用地要求，可用于居住用地。
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