井字峪村住宅項(xiàng)目地塊位于高新區(qū)井字峪村西側(cè)、黑龍江路北側(cè)、袁寨山南側(cè)。該地塊占地面積為177792平方米，地塊中心坐標(biāo)為經(jīng)度117.32416°，緯度34.82068°。原土地性質(zhì)為園地及農(nóng)村居住用地，擬變更為居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計(jì)劃》（國發(fā)〔2016〕31號）、《山東省土壤污染防治條例》、《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳山東省工業(yè)和信息化廳關(guān)于做好山東省建設(shè)用地污染地塊再開發(fā)利用管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔2019〕129號）、《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔2020〕4號）等文件精神，用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地、公共設(shè)施用地、公園與綠地）的建設(shè)用地地塊應(yīng)開展土壤污染狀況調(diào)查。
為加強(qiáng)地塊開發(fā)利用過程中的環(huán)境管理，保護(hù)人體健康和生態(tài)環(huán)境，防止地塊環(huán)境污染事故發(fā)生，保障人民群眾的生命安全和維護(hù)正常的生產(chǎn)建設(shè)活動，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土住建局于2024年7月委托三益（山東）測試科技有限公司開展井字峪村住宅項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接到委托后，對該地塊土地利用狀況進(jìn)行了資料收集，并對相關(guān)人員和部門進(jìn)行了訪問調(diào)查，識別是否存在污染、污染程度及污染類型。
通過對地塊及周邊區(qū)域資料的收集與分析、人員訪談和現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能對本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響的污染源，未出現(xiàn)過重大污染事件，該地塊受到污染的可能性較小，地塊的環(huán)境狀況可以接受，無需開展進(jìn)一步調(diào)查，可以作為居住用地使用。
根據(jù)所掌握的資料信息，通過分析判斷地塊所受到污染的可能性，提出了地塊土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)論，并根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），最終編制完成了《井字峪村住宅項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。
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